Vereniging Dorpsbelangen SchipborgVoorgeschiedenis
Enkele jaren geleden heeft de gemeente Aa en Hunze ruimte geboden voor twee 'pilotprojecten' voor de inrichting van landgoederen: één op het 'zand' en één op het 'veen'. Een particuliere initiatiefnemer heeft in 2007, na de beëindiging van het landbouwbedrijf aldaar, het terrein aan de Randweg 12 bij de gemeente Aa en Hunze aangemeld als mogelijke plaats voor één zo een pilotproject. Uitgangspunten voor een dergelijk plan zijn besproken met de gemeente Aa en Hunze, de Provincie Drenthe, LTO-Noord, Staatsbosbeheer, het Nationale Beek- en Esdorpenlandschap 'Drentsche Aa', het Waterschap 'Aa's en Hunze' en direct omwonenden. Op basis van deze gesprekken heeft een landschapsarchitect een schetsplan gemaakt voor het inrichten van een dergelijk landgoed. Dit schetsplan is op 19 juni in Café Restaurant 'De Drentsche Aa' besproken met VDS-bestuursleden.
Landschapsontwikkelingsplan Landgoed Voskamp
Uitgaande van de voor inrichting van landgoederen bestaande regelgeving vermeldt het landschapsontwikkelingsplan voor het 'Landgoed Voskamp' het oprichten van een landschappelijk inpasbare woning met bijgebouwen (voor onder andere hobbyvee) voor de particulier initiatiefnemer. Daarnaast zal in het kader van de regeling 'ruimte voor ruimte', een tweede landschappelijk inpasbare woning met bijgebouwen worden opgericht, als compensatie voor de te verwijderen bedrijfsgebouwen van het voormalige landbouwbedrijf (het woonhuis blijft staan). Het geheel zal, zoals de bestaande regelgeving dat vereist, kwaliteit en allure moeten uitstralen. Dit mede, omdat het landgoed ook voor publiek toegankelijk zal moeten zijn.
Aansluitend op de wensen van de gemeente Aa en Hunze benadrukt het schetsplan de ecologische betekenis van het terrein en het scheppen van recreatieve waarde. Voor de Provincie Drenthe omvat het plan het scheppen van 5 hectare nieuw bos. Dit bos komt voor een belangrijk deel bij en op een op te richten geluidswal van 3 tot 5 meter hoog, op iets meer dan 200 meter afstand evenwijdig aan de N34. De op te richten woningen met bijgebouwen komen volgens het plan tussen de beboste geluidswal en de Holle Drift. Voor de bereikbaarheid komt er een verbindingsweg ('oprijlaan') met de Randweg. Om tegemoet te komen aan de wensen van Staatsbosbeheer, sluit het plan naadloos aan bij het onlangs door Staatsbosbeheer vastgestelde Inrichtings- en Beheerplan 'Strubben en Kniphorstbosch'.
Verdere procedure
Als de Raad van de gemeente Aa en Hunze nog dit jaar in principe instemt met het voorgestelde pilotproject, zal, inclusief de bijbehorende aanpassing van het bestemmingsplan ter plaatse (Artikel 19, lid 1 procedure), op zijn vroegst najaar 2009 met de aanleg van het 'Landgoed Voskamp' begonnen kunnen worden.
Paul Hagel