Invulling Overlegwet door Woonborg

Op 16 september 2009 vond in één van de zalen van 'Het Wapen van Leiden' te Vries een voorlichtingsbijeenkomst plaats van Woonborg, beheerder en verhuurder van woningen.

Wie is Woonborg?
Woonborg bezit in totaal ongeveer 5200 huurwoningen/appartementen in de gemeenten Aa en Hunze, Haren, Noorderveld en Tynaarlo. Daarnaast beheert Woonborg voor de Vereniging van Eigenaars nog een tiental wooncomplexen. De belangrijkste activiteit is het beheren en verhuren van woningen. Als 'Partner in goed wonen' is het beleid van Woonborg gericht op het hebben en houden van goede betaalbare woningen. Naast de verantwoordelijkheid voor de huisvesting van mensen, gaat het ook om het opkomen voor groepen, die zelf niet goed in hun woonbehoefte kunnen voorzien. Samen met gemeenten, provincies en welzijnsorganisaties wordt gezocht naar mogelijkheden voor nieuwbouw op aantrekkelijke locaties. Voor de financiering daarvan verkoopt Woonborg’van tijd tot tijd ook delen van haar woningbezit.

Geplaatst op 21/09/2009

Wet op het overleg huurders/verhuurders
De 'Wet op het overleg huurders/verhuurders', ook wel 'Overlegwet' genoemd, geldt voor alle sociale of particuliere verhuurders, die meer dan 25 woningen bezitten. De wet geeft huurdersorganisaties en bewonerscommissies het recht op overleg met en advisering van verhuurders bij beleidsbeslissingen over huurwoningen. Het gaat dan om onderwerpen als sloop en renovatie, servicekostenpakket, woningtoewijzingen, huurvoorwaarden, onderhoud, woonomgeving en leefbaarheid. Vooral over de onderwerpen woonomgeving en leefbaarheid wil Woonborg niet alleen met huurdersorganisaties en bewonerscommissies overleggen, maar ook met wijkraden en organisaties van dorpsbelangen.

Overleg met organisaties van dorpsbelangen
In de meeste dorpen van de gemeenten waar Woonborg woningen verhuurt, vormt het aantal huurwoningen maar een klein deel van het totale woningenbestand. In Schipborg, met ruim 230 woningen, bezit Woonborg slechts een 11-tal huurwoningen. In veel andere dorpen ligt die verhouding weinig anders. Toch is Woonborg, met
het oog op de eigen beleidsvorming, zeer geïnteresseerd in de onderwerpen van gezamenlijk belang, waarop organisaties van dorpsbelangen haar zouden willen aanspreken. Tijdens de voorlichtingsbijeenkomst bleken dit vooral de beschikbaarheid van huurwoningen voor jonge gezinnen en het omgaan met de positieve (jeugd) en negatieve (overlast) aspecten van het wonen in de dorpen. Woonborg zelf bleek vooral in te zetten op het omvormen van eengezinshuurwoningen in koopwoningen, en het bouwen van flats/appartementen voor senioren en (ook geestelijk) gehandicapten.

Vervolgbijeenkomsten
Naar aanleiding van de getoonde belangstelling zal Woonborg in november 2009 een speciale voorlichtingsavond houden over procedures rond woningtoewijzingen. In april/mei 2010 zal Woonborg vervolgens haar visie op het strategisch voorraadbeheer aan de orde stellen.

Paul Hagel

« 26e Openbare vergadering Overlegorgaan NBEL - Regiobijeenkomst BOKD Noord Drenthe 2009 »